Localisation : Résidence neuve située à Rueil-Malmaison
Type de logement : Maisons et Appartements du 2 pièces au 6 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Prestations de standing : terrasse ou loggia, jardin, garage …
À PARTIR DE 366 000 €
À 7 min de La Défense en Transilien L, Rueil-Malmaison est une commune d’exception, constellée de nombreuses bulles de verdure, dont la forêt domaniale de la Malmaison.
Chacun de ses quartiers cultive un esprit village propice à une vie agréable et épanouie. Son attractivité est confortée par des écoles de renom, ainsi que par des équipements culturels et sportifs de qualité.
C’est à la rencontre de la route de l’Empereur et de l’avenue Otis-Mygatt que prend place la résidence 238 Empereur. Son architecture souligne l’attention portée à la volumétrie et aux hauteurs de bâti pour s’insérer au mieux dans le tissu urbain. Les façades alternent des matériaux choisis pour leur qualité et leur durabilité : parement de briques beige, enduit blanc, vêture aspect zinc et garde-corps en verre sablé.
La résidence profite en cœur d’îlot d’un espace vert protégé, offert à la contemplation. Il apporte respiration et qualité visuelle
d’ambiance, tout en garantissant une intimité appréciable aux intérieurs. Les grands appartements présentent majoritairement des doubles orientations, avec séjours orientés au sud ou au sud-est. La majorité jouit d’un prolongement de plein air : jardin individuel avec terrasse, balcon, loggia ou rooftop privatif pour quelques privilégiés.
Implantées en retrait les unes par rapport aux autres, les 3 maisons de la résidence sont situées rue des Jeunes-Marquises. Elles déclinent les mêmes matériaux que ceux des bâtiments collectifs, tout en disposant chacune d’une personnalité propre. Bénéficiant d’une configuration traversante, le grand séjour, jouxtant la cuisine fermée, est baigné de lumière naturelle en toute saison. Sécurisée par une grille, l’entrée est ornée par un jardin paysagé qui vous accueille à votre arrivée. Sur l’arrière, place est faite à la vie privée et à la détente par le biais d’une terrasse aménagée et d’un jardin d’agrément se développant à l’abri de haies denses en limite de propriété.
Gare et bus à proximité
3ème trimestre 2024
Ce programme neuf est disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en Loi Pinel (zone A bis)
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