Localisation : Balan
Type de logement: Appartement du T2 au T4
Livraison: 1er Trimestre 2025
À PARTIR DE 166 000 €RIE-COMTE-ROBERT / 77
Situé au Nord-Est de Lyon, bordé par le Rhône, le village de Balan offre une situation géographique idéale. Vingt-cinq kilomètres seulement séparent Balan de Lyon, et tous les modes de transports en commun permettent de rallier la métropole rapidement : Le centre de Lyon est accessible en 25 minutes en TER depuis la gare située à 300m de votre future résidence, ou en moins de 30 minutes en voiture depuis l’A42.
Authentique et chargé d’histoire, Balan offre un lieu de vie idéal pour les citadins en quête de sérénité et de confort de vie. Au cœur de la région naturelle de la Côtière, le village est apprécié pour son environnement préservé où se combine les avantages et la qualité de vie à la campagne avec les commodités urbaines.
Amoureux de la nature et du sport, vous profiterez de balades dans les Lônes, milieux naturels à l’aspect sauvage possédant une faune et une flore exceptionnelles, à seulement quelques minutes de votre résidence.
Vous bénéficiez ici de nombreux services à moins de dix minutes de votre appartement. De la crèche au lycée, avec sa proximité directe de la commune de Montluel, les enfants disposent d’établissements d’accueil et d’enseignement de qualité. Côté loisirs, les équipements sportifs et culturels participent à l’animation de la vie locale. Tous les dimanches, le marché de la place de la Mairie invite à partager son ambiance conviviale, pour une balade ou pour votre approvisionnement en produits frais et locaux.
Située au 1578 route de Lyon, Patio 1578 est bien plus qu’une résidence. Elle est une adresse à part entière qui propose une expérience de confort et de bien-être pour ses habitants : Intimiste et sécurisée, cette résidence à taille humaine est composée de deux bâtiments avec seulement un étage.
Son architecture contemporaine a été pensé pour que chaque logement soit ouvert vers l’extérieur avec de vastes terrasses et jardins privatifs.
Autant d’espaces qui prolongent agréablement les pièces à vivre et constituent de véritables sources de lumière.
LYON est à 25 min.en TER
Bus à proximité
1er Trimestre 2025
Altanova vous accompagne tout au long de votre projet immobilier :
habiter dans une résidence principale, investir dans un programme neuf …
Découvrez nos nombreux programmes neufs à Lyon : Programmes neufs Lyon
Découvrez nos programmes immobiliers dans l’Ain : Programmes neufs Ain
Découvrez nos programmes neufs en Haute-Savoie : Programmes immobiliers neufs en Haute-Savoie
